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【区位篇】杭州滨江萧山南部，通勤圈，未来发展的潜在能力巨大直线m，中环线上价格洼地时代大道（在建中）、风情大道（在建中）和通城高架延伸段（三纵一环）
【融创｜森与海之城】项目命名的由来:“森”代表自然与生态，“海”代表国际与未来。因为项目的地形极为稀有，一边是稠密的山林，一边是天然的湖泊，融创因此便将这一个项目，取名为“森与海”。
️2020杭州年度红盘，年销售签约套数2000多套，，杭州排名第二‼️️精装均价约1.4万，百万级住宅，杭州门槛级稀缺住宅项目️占地约5000亩山地森活小镇，商业/教育配套自成一体‼️
【关于森与海】️森与海之城，占地面积约5000亩融创未来国际生活大盘️生活大境│融创杭州首座未来国际生活之城，以占地面积约5000亩的磅礴大境，自然生态与未来国际的先进融合，规划“一山一水五空间”的生活蓝图：观山云岭、水岸长廊以及5大未来空间，通过商业街区、创客中心、半山音乐厅、筱湖童趣公园、桃花跑道等配套先导，以丰满、恒久的生活业态，勾勒未来国际生活大境。
良渚文化村造就了杭州甚至全国的小镇开发的典范，在层出不穷的小镇系列中，能达到良渚文化村的同等高度的却极少。
在十几年前萧山浦阳便有个对标良渚文化村的小镇大盘，那就是美浓小镇。历经十几年的风雨和世事变迁，美浓小镇不仅没能达到文化村的高度，而且面临烂尾的境遇。
在19年初，实际烂尾的美浓小镇迎来第二春，杭州近几年风光无二的融创接手美浓小镇，基于融创的产品与运营能力，美浓小镇似乎有了成为良渚文化村之后第二个小镇典范。
在融创的操盘下，美浓小镇华丽变身为“森与海”，相较美浓小镇乡村气息的案名，森与海在第一耳就开始让人耳目一新，有山有水不就是小镇的经典组合吗？
融创超大盘加上低至1.4万的精装单价，森与海一下子站在杭州楼市的关注潮头，那么这个全新的低至杭州门槛的小镇需要我们来关注吗？融创能否再创杭州小镇传奇？这一切都是未知的。
带着疑惑和顾虑，房叔带大家一块儿来看看，这个冠与梦幻之名的森与海到底如何。
森与海位于萧山南部的浦阳镇，向北为萧山临浦镇，向西则为萧山戴村镇，东侧与萧山进化镇相隔沪昆高速，向南6km则为萧山与诸暨边界。
最近成熟市区为萧山“南部新城”，两者之间直线km，这个物理距离相当于钱江世纪城至南部新城南端距离。
主城区、钱江世纪城等城市中心与森与海的主要交通通道主要是依靠风情大道，滨江西侧与之的交通通道则依靠时代快速路。
森与海从体量确实有和良渚文化村掰一掰手腕的资本，沿东思线两侧有大量的储备用地，有再造一个小镇的土地和自然基础。
东思线为森与海重要的交通通道，向北连接浦南路继而衔接风情大道，一路向北直达杭州江南腹地。
森与海依托东思线为中轴，西侧为森与海的主阵地，东侧超过一半为土地腾挪的回迁房。
东思线西侧也是集中森与海最优势的资源所在，包含森与海的核心HI PARK、四大主题湖泊、及商业综合体等。
森与海一期南侧与东思线相隔为浦阳工业园，工业园体量较大，且货物运输车辆进出较为频繁。
浦阳工业园向南即是浦阳镇中心，目前板块内的学校、商业配套都集中在浦阳镇中心区块。浦阳镇商业及生活配套较为一般，仅可满足日常的基础生活所需。
一期组团西侧靠近山体及湖泊西南侧有大量美浓小镇遗留部分，正在进行外立面施工。森与海在售部分为湖泊北侧的小高层组团及一期排屋。
一期西侧北侧山体为大湖庙，以及楼盘最大的坏因南岗公墓，南侧有支路连接，在部分时节对楼盘影响较大。
相对其他组团，森与海一期位置较为一般，组团内部包含遗留建筑同时有公墓、寺庙及南侧工业园区影响。
森与海的主要交通通道东思路实景，为双向两车道，由于是板块内的主干道交通流量较大。东侧即是浦阳工业园。
森与海展示中心的HI PARK主题公园，未来也是森与海的核心的游乐休闲中心。
展示中心的生活体验区，集合多种社区生活空间场景，言几又、声音小镇等主题空间。
一期沙盘，高层已开盘多幢，白色水晶体为美浓小镇遗留部分，目前在售为高层与排屋。
50号楼在3月底二次加推，91套房源，306组客户登记，整体中签率为29.7%。
52、55号楼为二次加推的第二批房源，根据置业顾问称，此批房源“暗开”，现场即可下定。
相对52号楼，55号楼更靠近水景及组团中心位置，相较52号楼单价稍贵一些。
样板间装修较为简单朴素，风格偏向日式风格，地面为原木色复合地板质感较为一般，墙面为乳胶漆交付。
卫生间龙头、花洒、马桶等都为科勒，淋浴房为朗斯。整体配置一般，但也符合其产品定位。
每个小镇都想复刻良渚文化村的传奇，但至今没有一个小镇项目能够触及良渚文化村的项背，良渚文化村的成功绝不是简单的建筑及配套的堆砌，而是天时、地利及人和的成功结合。
所谓天时，文化村起步的节点恰好是“小镇大开发”伊始，作为早期小镇模式代表的文化村备受期待，推高其小镇开发历史的地位，也为文化村增加了更多的关注度。
南都、万科两任开发运营主体对文化村的倾心培育，为其赋予居住价值之外的精神价值，内涵和外在结合，文化村有了基础的骨架，这是人和。
地利则是文化村制胜的最重要法宝，小镇开发的终极弊端是什么？传统的小镇普遍位于远郊、都市圈或是偏远的美景之中。
这类小镇只适合短时的度假、休闲功用，并不适合日常居住，那么就导致这些精心打造的小镇长时间空置率高企，从而有影响小镇功能的正常运转如商业等需要人口聚集优势的社区配套慢慢地减少甚至消失。
美丽的小镇持续衰退，让本就稀少的受众群体更加的稀缺，缺少外来人口和资源的持续流入，小镇开始恶性循环。
背靠杭州主城区，良渚文化村至城西等城市中心仅十公里出头，加上古墩路、地铁2号线等交通主通道的加持，通勤效率得到极大的保障，自住在良渚文化村得以实现。
如果说文化村的皮是小镇的精心打造与运营，那么紧邻城区及未来科技城等城市核心则是文化村的骨。
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