本报讯 (记者 霍一夫)为破解黄浦区住所小区电梯安全处理难题，日前，上海市黄浦区商场监管局拟定出台了区级规范化辅导性技能文件《住所电梯安全处理规范》（以下简称《规范》），并挑选在南京东路、淮海中路等4个大街的20个小区展开规范试点作业。

　　记者注意到，《规范》要点对居民区电梯监管的难点、痛点和热点问题，尤其是原先没有任何处理经验的加装电梯小区的后续处理难题，加强规范化途径指引。针对电梯相关方主体责任不清的难点，《规范》厘清了业主、业委会、电梯运用单位（物业公司）、电梯维保单位等各方责任，全面运用前期出台的《黄浦区电梯维保合同范本》，并整理了操作性较强的准则清单、危险处理流程、应急预案及相应的作业记载表等参阅模板范本，辅导各方各司其职、相互配合，精准化执行电梯安全处理作业。

　　针对小区电梯硬件设备不规范的痛点，《规范》除清晰了标识标志等要求外，还对轿厢、机房等硬件设备提出了专业的技能要求；供给“规范化机房建造示例”，便于小区有用执行电梯机房温控办法和安全有序的处理要求；引进“上海才智电梯码”、维保记载无纸化、按需维保等才智电梯的运用，并鼓舞业主和运用单位经过加装电梯长途监测设备来防备电瓶车“乘梯进楼”、长期阻挠电梯门等不安全、不文明行为。

　　为协助既有多层住所加装电梯的小区及时补上电梯安全处理的短板，《规范》前瞻性地规则了3条办法：物业服务企业应当作为电梯运用单位处理运用挂号；请求加装时业主应当对后续电梯运转保护、修补、改造、更新费用的筹集、分管签订协议；同一小区的电梯应优先挑选类型一致和匹配的设备，依照规则装备长途监测体系。在执行上述办法的根底上，严厉按区级规范要求施行规范化电梯安全处理。这些办法保证了加装电梯安全履职有主体、处理办法智能化、运转费用有保证。

　　黄浦区商场监管局在试点小区的挑选上，既有规划大、硬件条件好的新建高层商品房小区，也有规划较小的老旧售后公房小区；既有原先就装置有电梯的小区，也有不久前才加装电梯的多层住所，根本涵盖了黄浦区首要的住所小区类型，最大极限保证了试点目标的多样性，为全面堆集试点经验打下根底。