依照《住宅和城乡建造部等 8 部分关于继续整治标准房地产商场秩序的告诉》要求，江苏省在全省规模内展开了继续整治标准房地产商场秩序三年举动，严厉打击房地产范畴违法违规行为。

　　执行作业要求。2021 年 8 月，江苏省住宅和城乡建造厅联合省展开变革委等 8 部分转发《住宅和城乡建造部等 8 部分关于继续整治标准房地产商场秩序的告诉》，要求各地仔细贯彻执行住宅和城乡建造部等 8 部分告诉要求，保证各项使命执行落细、取得实效。依据本省实践，江苏省在房地产开发、房子生意、住宅租借、物业服务办理等方面增加了整治要点内容。依照国家和省里布置组织，13 个设区市均拟定了继续整治标准房地产商场秩序作业施行计划，清晰了整治作业的整体要求、根本原则和施行过程。

　　树立作业专班。为有序推动专项整治作业，江苏省建立了继续整治标准房地产商场秩序省、市、县三级作业专班，专班成员包含本级住宅和城乡建造、展开变革、公安、自然资源、商场监管、银保监、税务等部分。一起，江苏省住宅和城乡建造厅还树立了专项整治联络员准则，定时上报作业情况，向省级相关部分和市县通报作业进展，完成作业联动。

　　回应社会关心。专项整治作业展开以来，江苏省各市县设立了继续整治房地产商场秩序告发邮箱和专项整治作业专栏，对社会各界供给的违规头绪，清晰职责部分、及时查询处理、逐个回复反应并树立整治台账。对 12345 热线、市长信箱、公民来信等告发投诉途径中

　　触及房地产范畴要点整治内容、严峻损害大众合法权益的，归入要点整治规模并采纳多部分联合惩办等办法。针对大众反映激烈的焦点问题树立多部分谈判机制，经过多部分约谈责令整改、属地政府牵头树立化解渠道等方法疏通对立、化解问题。

　　自查监察结合。江苏省各地依照整治计划，对房地产商场进行全面排查，催促辖区内房地产开发、中介、租借、物业服务等商场主体，对照要点整治内容，逐项逐条展开自查自纠；各部分定时与不定时对大众信访投诉较为会集、媒体曝光的不良企业，进行要点查看；对存在逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等重大运营危险的企业施行要点监管，提高危险防备化解才能；对专项整治过程中查办的违法违规典型事例及时予以曝光，现在全省已通报 17 例房地产范畴违法违规典型事例。

　　强化信誉办理。江苏省发挥职业信誉办理效果，优化商场主体信誉办理办法，对商场主体的失期行为依法依规施行失期惩戒，引导商场主体标准从业、诚信运营。

　　标准房地产开发行为。江苏省出台《关于进一步做好全省房地产范畴 问题楼盘 化解处置作业的辅导定见》，对 问题楼盘 提出处置作业要点方针与使命组织。南京、常州、无锡等城市树立健全制品住宅交给标准样板房准则，提出精装修交给做到 所见即所得 ，防备精装房的交给对立；泰州市对商品房交给运用适用规模、标准要求、检验监管、联合惩戒等予以清晰，为该区域房子交给运用供给准则保证。

　　优化房子买卖办理。江苏省充沛注重房地产商场监管信息化建造，全省各地已根本建成商品房出售、二手房生意、商品房租借合同存案、商品房预售资金监管、存量房买卖资金保管等信息化体系，力求经过信息化建造，促进房子买卖办理模式由 问题处理 向 危险防备 、由 被迫处置 向 自动监管 改变。淮安市完成 借款、存案、交税运用同一份网签合同 ，标准二手房买卖商场；盐城、镇江、泰州、宿迁等城市聚集商品房预售资金监管作业，完善监管方针、堵补监管缝隙、执行各方监管职责。

　　加强住宅租借监管。江苏省拟定《全省群租房安全办理 清患安居 举动计划》，推动群租房安全办理作业。苏州市启动了房地产生意职业 赤色窗口 建造举动；泰州市经过树立动态积分办理准则，完成对房地产生意职业的实时办理。

　　提高物业服务水平。江苏省拟定《关于以党建引领全面提高物业办理服务水平的辅导定见》，推动党建引领下的物业办理服务，不断提高全省物业服务水平。盐城市试点巡回法庭准则，建立巡回法庭（物业服务胶葛公民调解委员会）暂时党小组，活跃化解业主对立胶葛，被司法部颁发 全国榜样公民调解委员会 称谓；宿迁市试点综合执法进小区，推动城管、公安、住宅和城乡建造、商场监管、消防等部分进小区展开综合执法，不断提高小区管理才能和水平，优化小区寓居环境、提高居民生活品质。