关于印发《重庆市社会出资小型低危险建造项目批阅服务施行细则（试行）》的告诉

  各区县（自治县）住宅城乡建造、展开变革、规划自然资源、城市办理等部分，有关单位：

  为加速改变政府职能，改进和优化本市工程建造范畴营商环境，进一步简化本市社会出资小型低危险建造项目批阅服务事项、流程，根据《重庆市社会出资小型低危险建造项目批阅服务变革工作方案》（渝营商办发〔2019〕3号）以及系列配套文件，现将拟定的《重庆市社会出资小型低危险建造项目批阅服务施行细则（试行）》印发给你们，请仔细贯彻执行。

  本施行细则所称社会出资小型低危险建造项目（以下简称小型建造项目），是指本市行政区域内一切未运用各级公共财政出资的新建、改建、扩建的工业项目、仓储项目（包括配套用房），满意修建面积不大于1万平方米、修建高度不大于24米，且不触及易燃、易爆、有毒、有害物品或许危险品的项目。

  请求企业根据建造规划，自行在重庆市网上就事大厅（“渝快办”）的“社会出资小型低危险建造项目”批阅专用进口（以下简称专用进口）填写企业出资项目存案信息，请求一致的项目代码。由规划自然资源部分在批阅建造工程规划答应时予以审阅承认。契合小型建造项目适用范围的，方可在专用进口持续申报其他批阅服务事项，享用相关费用减免方针。

  对已完结部分批阅服务手续，且拟建或许在建契合小型建造项目适用范围的建造项目，由建造单位在各级工程建造项目批阅服务大厅小型建造项目窗口申报，由项目当时所在批阅阶段的对应批阅部分进行断定。契合要求的建造项目，享用未处理事项的批阅服务方针，已交纳的防空地下室易地建造费、城市基础设备配套费不予交还，已发生的应由政府付出的工程勘测费、施工图检查费、供排水等相关费用不予补助。

  （一）小型建造项目撤销部分批阅服务事项，调整简化处理流程。（详见附件1、2）

  （二）兼并处理企业出资项目存案与建造用地规划答应证。企业取得成交承认书后，在专用进口填写企业出资项目存案时，一起填写用地信息，由展开变革、规划自然资源部分一起复核相关信息。建造单位可在签定土地出让合一起同步收取建造用地规划答应证。

  （三）建造工程规划答应不再要求供给三维仿线日内完结规划规划方案检查，契合要求的，在第4日完结规划放线日完结处理建造工程规划答应证。

  （四）修建工程施工答应撤销现场踏勘环节，将批阅时限紧缩至2日；兼并处理建造工程竣工规划核实和不动产挂号，时限紧缩至8日（其间竣工规划核实时限紧缩至5日）。

  （五）不再经过小型建造项目对修建施工企业进行诚信归纳点评（含企业行为和现场行为点评）。

  建造单位取得建造工程规划答应证后，即可进行供排水需求填写（由体系主动提示是否需求供排水服务），需求信息连同规划答应证及附图一起推送至当地相关行政主管部分（供水为城市办理部分或许区县政府清晰的其他行政主管部分、排水为住宅城乡建造部分）。由职业主管部分告诉供水企业和排水管网权属单位在规则时间内进行现场踏勘，完结受理。供水企业和排水管网权属单位自行展开外线建造，其间供水不再区别施工用水和正式用水，由供水企业在施工答应前完结表前工程施工，并具有供水条件，表后工程由建造单位根据需求自行完善供水管网的铺设；排水应在现场踏勘时奉告拟修建供建造单位内线接入管井的方位、标高及污水预处理设备要求，作为建造单位进行红线内管网规划的根据，并在项目竣工投产前完结外线的建造，建造单位完结红线内管网及污水预处理设备后即可请求接入。

  （一）小型建造项目在竣工检验阶段施行简易检验，即只保存建造工程竣工规划核实，建造单位凭建造工程竣工规划核实处理不动产挂号。

  （二）进一步强化建造单位的首要职责，工程竣工后，建造单位应当按规则安排参建各方施行消防检验、工程竣工检验，检验合格后需构成《重庆市建造工程竣工检验报告》。各参建单位按《建造工程档案编制检验规范》（DBJ50/T-306-2018）要求进行档案搜集、编制、收拾及归档，并向建造单位移送相关工程档案。建造单位自行接纳保管建造工程档案，保证档案完全、完好和永久安全办理，做到有档可查。

  （三）建造单位在完结工程竣工检验后，即可兼并申报建造工程竣工规划核实和不动产挂号。当进行竣工规划核实时发现修建与建造工程规划答应证不一致时，由建造单位承当相应的法律职责。建造规划超出小型建造项目适用范围时，需补交城市基础设备配套费、防空地下室易地建造费，以及由政府承当的工程勘测费、施工图检查费、供排水等相关费用。

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